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海东市二套房公积金贷款利率上调10%

  记者从海东市住房公积金管理中心获悉,自2021年3月1日起,职工申请第二套住房公积金个人住房贷款,其贷款利率将比同期首套住房公积金个人住房贷款利率上浮10%。

  据市住房公积金管理中心副主任陈兴怡介绍,此前,我市二套住房5年以上公积金贷款利率为3.25%,此次调整之后,二套住房5年以上公积金贷款利率将上升至3.575%,每月还款额也将相应提高。对于2021年3月1日之前,已经申请公积金贷款购买了二套房的市民,不会受到任何影响。

  “以二套房公积金贷款30万、20年期、等额本息为例,利率未上浮前,· 科技之火照亮农业高质量发展路,总利息为108380.62元,月还款额1701.56元;利率上浮后,总利息为120351.46元,月还款额1751.46元。也就是说,利率上浮后,总利息多出一万多元,每月多还50元。”陈兴怡说。

  据了解,我市住房公积金管理中心本着“房住不炒”的原则,形成了一套比较完善的差别化贷款利率政策,即“保一限二禁三”,保一就是优先满足购买首套住房的公积金贷款,限二就是对购买二套房的,公积金贷款利率上调10%,禁三就是严禁发放三套及以上的购房贷款。公积金贷款政策的上调,目的是把有限的资金真正用到基本住房需求方面。今年,公积金管理中心还将推行“商业贷款+公积金贷款”的组合贷模式,最大程度满足职工购房贷款资金需求。

  近年来,随着我市城市建设和房地产事业的不断发展,职工购房需求也越来越大。2020年,海东公积金中心全市放贷2652笔10.85亿元,同比增长23.02%;目前全市住房公积金贷款余额27.45亿元,个贷率达到80.61%。(记者 巴迎桂)澳门六合现场直播